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Comprando uma casa: como escolho a localização?

Enviado por Danillo Rios Corretor em dezembro 8, 2020
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A casa própria vai muito além de um imóvel. Físico, feito de concreto, um investimento que se valoriza ao longo do tempo. As pessoas desejam uma residência onde se sintam bem, que seja um refúgio ao final de um dia de trabalho, um local onde se compartilha bons momentos ao lado da família, enfim, um lar. Por isso quesitos como privacidade e conforto são fundamentais na hora de comprar um imóvel.

Contudo, uma das condições mais importantes é, muitas vezes, colocada em segundo plano no momento de escolher a casa dos sonhos, que é a localização do imóvel.

Você sabia que 25% do valor da sua casa ou apartamento está relacionado com a localização?

A localização do imóvel tem um peso maior no valor do bem quando comparada com a segurança, espaços de lazer ou até mesmo quantidade de vagas na garagem. Comprar um imóvel cheio de comodidades no lugar errado pode gerar consequências financeiras graves no futuro.

Ou seja, é preciso ter equilíbrio na hora da escolha e não olhar apenas fatores subjetivos relacionados ao bem estar. Para te ajudar nessa tarefa separamos algumas dicas importantes:

1º observe a proximidade das vias de acesso principais

A quantidade de acessos importantes ao local em que você vai morar é essencial para garantir a comodidade da família. Estar próximo do trabalho, escolas, mercado, casa de familiares e amigos facilita bastante a rotina do morador.

Porém, raramente encontraremos um imóvel próximo a tudo que você e/ou sua família precisa. Por isso o morador deve verificar a presença de vias rápidas acessíveis, como boas estradas, pontos de ônibus ou metrô, etc. Ademais, a proximidade às principais vias de acesso, facilita a contratação de serviços em casa (manutenção, pedidos de refeições, faxineira, entre outros).

2º Tranquilidade e segurança

Mais tempo em casa para a maioria das pessoas é sinônimo de tranquilidade. Dependendo da sua rotina, ao chegar em casa você vai querer usufruir de algum silêncio e paz. Ruas ou regiões de grande movimento estão, normalmente, associadas a alguma falta de tranquilidade. No entanto, um pequeno afastamento das áreas de maior movimento pode, em alguns casos, significar perda de segurança. É importante entender como a região é iluminada à noite e se existe um policiamento regular e eficiente.

3º Possibilidade de crescimento e valorização da região

Numa primeira análise, a localização do imóvel pode não parecer algo importante. Porém, e olhando para a sua casa como um investimento em longo prazo, existem locais com grande propensão ao crescimento e modernização, que são mais propícios para fixar moradia. Informar-se sobre esta questão pode garantir-lhe uma boa valorização da casa ou apartamento, e até fazer deles um negócio rentável.

4º Qualidade da área pública circundante

Ninguém vai querer viver num local cujas imediações não tenham infraestrutura. Questões relacionadas com os pisos e pavimentações, coleta de lixo, arquitetura urbana, espaços verdes e saneamento devem pesar no momento de escolher a localização do seu imóvel.

5º Áreas de lazer

Quando você precisa relaxar um pouco, é conveniente ter locais onde você possa fazer isso, sem que envolva muito esforço. Verifique se você está próximo a parques, áreas verdes, praças e clubes. A escolha da localização do imóvel deve proporcionar-lhe momentos de grande felicidade no futuro.

Se a sua casa estiver inserida num condomínio, estude quais as facilidades que ele lhe pode oferecer para receber amigos e familiares. Se analisar com cuidado os tópicos acima no momento de escolher o seu novo lar, além do seu dia-a-dia se tornar mais descomplicado, você pode ganhar muito no futuro.

Quer morar em um lugar muito bem localizado e com todas essas características? Entre em contato conosco e conheça nossos empreendimentos!

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